Trend mercato immobiliare 2018: la parabola ascendente delle transazioni

Posted by SAP RE on 28 Dicembre 2018

Fonte: Idealista.it Il 2018 conferma l‘andamento positivo del mercato residenziale, un trend ininterrotto dal 2014. In attesa dei dati relativi agli ultimi tre mesi dell’anno e al consunto annuale, sembra che il ciclo sia destinato a chiudersi con più di 550mila compravendite. Negli ultimi vent’anni, secondo un’analisi dell’Ufficio Studi di Tecnocasa, il mercato immobiliare ha visto una crescita delle compravendite del 3,6%. …

Cedolare secca a canone concordato 2019: a chi conviene e importo

Posted by SAP RE on 26 Dicembre 2018

Fonte: Termometropolitico.it La cedolare secca al 10% è un regime di tassazione agevolato che si applica agli affitti delle abitazioni con contratto a canone concordato. Con tale tipo di contratto, il proprietario di casa non può scegliere autonomamente l’ importo del canone d’ affitto; infatti, quest’ ultimo sarà stabilito in base a una contrattazione tra associazioni degli inquilini e dei proprietari …

Mutui: tassi sulla via del rialzo, come aggiudicarsi il migliore?

Posted by SAP RE on 29 Novembre 2018

Fonte: Idealista.it Lo spread stabile abbondantemente sopra quota 300 punti base sta alimentando ancora una volta il timore di un prossimo rialzo dei tassi dei mutui, rendendo urgente – almeno nella percezione del problema, se non nella sua realtà – un ragionamento su cosa fare per accaparrarsi le migliori condizioni, prima che l’aria cambi. Vediamo cosa ci consigliano alcuni esperti …

Come vendere una casa donata senza rischi, le proposte del Notariato

Posted by SAP RE on 16 Novembre 2018

Fonte: Idealista.it Procedure più sicure per le donazioni di beni immobili e ampliamento dei patti di famiglia. A chiederlo sono i notai italiani. Vediamo quali sono le problematiche registrate in tale ambito e quali sono i punti del progetto di riforma a cui sta lavorando il Consiglio Nazionale del Notariato. Donazioni beni immobili, i problemi Come evidenziato dal Notariato, sui …

Come comprare una casa donata: i controlli da effettuare per non correre rischi

Posted by SAP RE on 16 Novembre 2018
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Fonte: Idealista.it Già in occasione della stipula del preliminare di acquisto di un immobile è importante verificare se il venditore abbia acquisito il bene mediante donazione, o se, nella catena dei trasferimenti precedenti, ci sia una donazione. A seconda dei casi, infatti, l’acquirente potrà adottare differenti rimedi giuridici per difendersi da un’azione rivendicativa da parte di terzi. Acquistare un immobile donato, infatti, potrebbe …

Certificato di successione: cos’è e perché snellirà le procedure

Posted by SAP RE on 13 Novembre 2018

Fonte: www.responsabilecivile.it Diffuso già in altri paesi europei, il certificato di successione potrà semplificare, snellire e rendere più certa la fase successoria. Ecco di cosa si tratta Anche in Italia è in arrivo il certificato di successione, un cambiamento che nasce proprio nell’ottica di semplificare le procedure successorie e aumentare le garanzie per i legittimari. Già largamente diffuso in UE, …

Cedolare secca affitti 2019: negozi e capannoni, cosa cambia

Posted by SAP RE on 5 Novembre 2018

Fonte: Termometropolitico.it Con la Legge di Bilancio 2019 arriva anche la cedolare secca per gli affitti dei negozi. Infatti, nel caso in cui la manovra fosse approvata, come è lecito aspettarsi, dal primo gennaio 2019, il regime agevolato sarà esteso anche ai locali commerciali e ai capannoni. D’altronde, l’estensione dell’imposta al 21% da tempo era richiesta dalle associazioni di categoria …

Bonus casa, proroga di un anno. Resta il labirinto dei pagamenti

Posted by SAP RE on 25 Ottobre 2018

Fonte: IlSole24Ore.it Proroga secca di un anno per ecobonus, bonus ristrutturazioni, bonus mobili e bonus verde. Senza nessuna riduzione degli sconti in vigore: non ci sarà, insomma, alcun taglio orizzontale dal 65% al 50% per l’ intero blocco dell’efficientamento energetico, come ipotizzato nei giorni scorsi. Sono indicazioni positive per chi sta programmando lavori in casa nel corso del 2019 quelle che …

Legge bilancio 2019, bonus mobili: proroga al 2019. Conferma anche per ecobonus

Posted by SAP RE on 16 Ottobre 2018
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Fonte: IlSole24ORE.it Un anno di proroga per il bonus mobili del 50%, che quindi slitta a fine 2019. E, allo stesso modo, un anno di rinvio anche per il bonus verde. Con la conferma di tutto il blocco delle altre detrazioni per la casa, senza particolari novità: sopravvivono, quindi, sia il bonus ristrutturazioni del 50% che l’ecobonus, con il doppio …

Tassi mutui 2018: quali previsioni per chi vuole acquistare una prima casa?

Posted by SAP RE on 29 Settembre 2018

Fonte: Idealista.it Data la situazione ancora favorevole dei prezzi immobiliari, che si avviano verso la stabilità, e dei tassi dei mutui, per ora ancora ai minimi storici, questo potrebbe essere il momento migliore per richiedere un mutuo prima casa. Quali movimenti dobbiamo aspettarci per i tassi nel 2018? Tassi mutui, andamento ancora favorevole nel 2018 Innanzitutto va detto che, come …